13 Avenue du Maréchal Lyautey, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Lyautey, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corneille.
- 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 408 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Poissy et 21.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Lyautey à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Lyautey est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
