12 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 119 parkings - 1945 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 214 mètres
- - Poissy à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 716 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 338 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 716 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Fernand Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Fernand Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Fernand Lefèbvre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 12 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 25.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Fernand Lefèbvre est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
