27 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fernand Lefebvre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 107 mètres
- - Poissy à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 869 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 717 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Fernand Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Fernand Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Fernand Lefèbvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 27 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 27 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Poissy et 9.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Fernand Lefèbvre est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
