34 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°34 bis et de n°34 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fernand Lefebvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 398 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 216 mètres
- - Poissy à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 813 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 813 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 71 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 204 mètres
Ventes au 34 Avenue Fernand Lefèbvre
Les 4 ventes au 34 Avenue Fernand Lefèbvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Fernand Lefèbvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 34 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 21.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Fernand Lefèbvre est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
