20 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°81 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 39 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 87 mètres
- - Poissy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 657 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 658 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Ventes au 20 Avenue Maurice Berteaux
Les 4 ventes au 20 Avenue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Maurice Berteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 20 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 20 Avenue Maurice Berteaux se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Maurice Berteaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Maurice Berteaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Maurice Berteaux est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
