5 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 209 parkings - 6585 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 117 mètres
- - Poissy à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 826 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 826 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maurice Berteaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 5 Avenue Maurice Berteaux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Maurice Berteaux se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 10.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Maurice Berteaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Maurice Berteaux est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
