16 Avenue Meissonier, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Meissonier, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Meissonier, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 123 mètres
- - Poissy à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1060 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 436 mètres
Ventes au 16 Avenue Meissonier
Une vente a été recensée au 16 Avenue Meissonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Meissonier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Meissonier dans son marché local
Prix du 16 Avenue Meissonier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 16 Avenue Meissonier se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Meissonier par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Meissonier se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 20.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Meissonier à Poissy
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Meissonier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 300 € au 16 Avenue Meissonier à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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