13 Avenue Théodore de Bèze, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Théodore de Bèze, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 b et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Théodore de Bèze, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 147 mètres
- - Poissy à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 638 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Théodore de Bèze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Théodore de Bèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Théodore de Bèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Théodore de Bèze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Théodore de Bèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Théodore de Bèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Théodore de Bèze dans son marché local
Prix du 13 Avenue Théodore de Bèze par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore de Bèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 13 Avenue Théodore de Bèze se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Théodore de Bèze par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Théodore de Bèze se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Poissy et 29.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Théodore de Bèze à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Théodore de Bèze est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
