2 Boulevard de l’Europe, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l’Europe, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de l’Europe, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
1 niveau - 12882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 255 mètres
- - Poissy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 469 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 785 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 469 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l’Europe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l’Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Boulevard de l’Europe se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l’Europe par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l’Europe se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 12.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de l’Europe à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de l’Europe est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
