5 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 85 mètres
- - Poissy à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 662 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 662 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Paix, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la Paix à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la Paix est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
