6 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 38 parkings - 490 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 77 mètres
- - Poissy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 639 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la Paix
Les 14 ventes au 6 Boulevard de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 6 Boulevard de la Paix se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Paix par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la Paix se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 45.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la Paix à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la Paix est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
