22 bis Boulevard des Loges, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard des Loges, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard des Loges, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 782 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 782 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard des Loges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard des Loges dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard des Loges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 22 bis Boulevard des Loges se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard des Loges par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard des Loges se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Poissy et 17.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard des Loges à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard des Loges est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 22 bis Boulevard des Loges à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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