10 ter Boulevard Devaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Boulevard Devaux, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Boulevard Devaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 174 mètres
- - Poissy à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 494 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 466 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 494 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Boulevard Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Boulevard Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Boulevard Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Boulevard Devaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Boulevard Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Boulevard Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Boulevard Devaux dans son marché local
Prix du 10 ter Boulevard Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 10 ter Boulevard Devaux se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Boulevard Devaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Boulevard Devaux se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 51.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Boulevard Devaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 10 ter Boulevard Devaux est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
