20 bis Boulevard Devaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Devaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Boulevard Devaux, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 121 mètres
- - Poissy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 404 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 549 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 404 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard Devaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Devaux dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Devaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 20 bis Boulevard Devaux se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Devaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard Devaux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Poissy et 2.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Boulevard Devaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 20 bis Boulevard Devaux est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
