30 Boulevard Gambetta, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Gambetta, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 117 mètres
- - Poissy à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 385 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 544 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 385 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 30 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 30 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 30 Boulevard Gambetta se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Gambetta se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 9.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Gambetta à Poissy
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Gambetta est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
