22 Boulevard Louis Lemelle, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Louis Lemelle, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Louis Lemelle, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 1026 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 53 mètres
- - Poissy à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 836 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 91 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 836 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 488 mètres
Ventes au 22 Boulevard Louis Lemelle
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Louis Lemelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lemelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Louis Lemelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lemelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Louis Lemelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Louis Lemelle dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Louis Lemelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lemelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 22 Boulevard Louis Lemelle se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Louis Lemelle par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Louis Lemelle se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 13.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Louis Lemelle à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Louis Lemelle est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
