2 Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pirmasens, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 131 mètres
- - Poissy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 486 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 323 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pirmasens
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Pirmasens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pirmasens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pirmasens, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pirmasens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pirmasens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pirmasens dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pirmasens par rapport à la voie
Sur Boulevard Pirmasens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Boulevard Pirmasens se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pirmasens par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pirmasens se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 3.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pirmasens à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pirmasens est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 2 Boulevard Pirmasens à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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