4 Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pirmasens, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 146 mètres
- - Poissy à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 507 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pirmasens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pirmasens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Pirmasens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Pirmasens, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pirmasens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pirmasens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pirmasens dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pirmasens par rapport à la voie
Sur Boulevard Pirmasens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 4 Boulevard Pirmasens se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pirmasens par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pirmasens se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 17.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Pirmasens à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Pirmasens est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
