8 bis Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Pirmasens, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Pirmasens, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 185 mètres
- - Poissy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 555 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 555 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Pirmasens
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Pirmasens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pirmasens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Pirmasens, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pirmasens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pirmasens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Pirmasens dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Pirmasens par rapport à la voie
Sur Boulevard Pirmasens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 bis Boulevard Pirmasens se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Pirmasens par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Pirmasens se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 16.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Pirmasens à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Pirmasens est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
