39 Boulevard Rose, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Rose, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Rose, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 579 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 579 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Rose
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Rose, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Rose dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Rose par rapport à la voie
Sur Boulevard Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 39 Boulevard Rose se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Rose par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Rose se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Poissy et 18.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Rose à Poissy
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Rose est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
