49 Boulevard Rose, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Rose, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°51 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Rose, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 616 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 616 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 456 mètres
Ventes au 49 Boulevard Rose
Les 3 ventes au 49 Boulevard Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Rose, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Rose dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Rose par rapport à la voie
Sur Boulevard Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 49 Boulevard Rose se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Rose par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Rose se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Poissy et 24.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Rose à Poissy
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Rose est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
