19 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Nord (A5) à 126 mètres
- - Poissy à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 962 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres
Ventes au 19 Cours du 14 Juillet
Les 4 ventes au 19 Cours du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cours du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cours du 14 Juillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 19 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 19 Cours du 14 Juillet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cours du 14 Juillet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours du 14 Juillet se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 32.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cours du 14 Juillet à Poissy
Le loyer moyen estimé au 19 Cours du 14 Juillet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
