47 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°43 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 135 mètres
- - Poissy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1021 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 617 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 472 mètres
Ventes au 47 Cours du 14 Juillet
Les 2 ventes au 47 Cours du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Cours du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Cours du 14 Juillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 47 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 47 Cours du 14 Juillet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Cours du 14 Juillet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Cours du 14 Juillet se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 23.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Cours du 14 Juillet à Poissy
Le loyer moyen estimé au 47 Cours du 14 Juillet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
