9 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0974 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Nord (A5) à 83 mètres
- - Poissy à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 694 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du 14 Juillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 9 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 9 Cours du 14 Juillet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du 14 Juillet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours du 14 Juillet se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 26.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours du 14 Juillet à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Cours du 14 Juillet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
