13 Impasse de la Mare, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de la Mare, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Coudraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2184 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Maurice Clerc à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 792 mètres
- - Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain à 777 mètres
- - Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau à 777 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Mare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 13 Impasse de la Mare se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Mare par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la Mare se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 21.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de la Mare à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de la Mare est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
