12 Impasse Gambetta, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Gambetta, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 251 mètres
- - Poissy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 702 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 702 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 109 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 12 Impasse Gambetta se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Gambetta par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Gambetta se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 10.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Gambetta à Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Gambetta est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
