5 Place Albert Labbe, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Albert Labbe, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Albert Labbe, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Grands Champs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 147 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Albert Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Albert Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Albert Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Albert Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Albert Labbe dans son marché local
Prix du 5 Place Albert Labbe par rapport à la voie
Sur Place Albert Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Place Albert Labbe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Albert Labbe par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Albert Labbe se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de Poissy et 32.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Albert Labbe à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Albert Labbe est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
