17 Place de la République, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la République, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 47 mètres
- - Poissy à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 776 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 143 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 776 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 479 mètres
Ventes au 17 Place de la République
Les 5 ventes au 17 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la République dans son marché local
Prix du 17 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 17 Place de la République se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la République par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la République se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 21.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la République à Poissy
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la République est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
