1 Place Emile Duployé, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Duployé, affiche un prix moyen de 4 346 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Duployé, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0761 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 194 mètres
- - Poissy à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 988 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Duployé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Duployé dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Place Emile Duployé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 1 Place Emile Duployé se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Duployé par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Duployé se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 3.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Duployé à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Duployé est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 300 € au 1 Place Emile Duployé à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge.
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