28 Place Savorgnan de Brazza, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Savorgnan de Brazza, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Racine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin - Danube à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 281 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Savorgnan de Brazza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Place Savorgnan de Brazza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 28 Place Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Place Savorgnan de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 28 Place Savorgnan de Brazza se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Savorgnan de Brazza par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Savorgnan de Brazza se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Poissy et 33.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Savorgnan de Brazza à Poissy
Le loyer moyen estimé au 28 Place Savorgnan de Brazza est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
