2 Rue Basset, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basset, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Basset, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 47 parkings - 905 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 140 mètres
- - Poissy à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 450 mètres
Ventes au 2 Rue Basset
Une vente a été recensée au 2 Rue Basset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basset dans son marché local
Prix du 2 Rue Basset par rapport à la voie
Sur Rue Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 2 Rue Basset se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basset par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basset se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 26.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Basset à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Basset est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
