3 Rue Basset, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basset, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Basset, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 122 mètres
- - Poissy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 965 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basset dans son marché local
Prix du 3 Rue Basset par rapport à la voie
Sur Rue Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 3 Rue Basset se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basset par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basset se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 26.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Basset à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Basset est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
