13 bis Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Maréchal, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 35 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 208 mètres
- - Poissy à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 490 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 450 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 490 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charles Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charles Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Maréchal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Maréchal dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 13 bis Rue Charles Maréchal se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Maréchal par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charles Maréchal se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 13.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Charles Maréchal à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Charles Maréchal est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
