22 Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Maréchal, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 118 mètres
- - Poissy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 396 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 555 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 322 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Maréchal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Maréchal dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 22 Rue Charles Maréchal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Maréchal par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Maréchal se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 3.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Maréchal à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Maréchal est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 050 € au 22 Rue Charles Maréchal à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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