34 Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Maréchal, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°29 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Charles Maréchal, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 86 mètres
- - Poissy à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 320 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 640 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Maréchal, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Maréchal dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 34 Rue Charles Maréchal se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Maréchal par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Charles Maréchal se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Charles Maréchal à Poissy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Charles Maréchal est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
