13 Rue d’Aigremont, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Aigremont, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Aigremont, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 339 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 254 mètres
Ventes au 13 Rue d’Aigremont
Les 2 ventes au 13 Rue d’Aigremont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Aigremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Aigremont, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Aigremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Aigremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Aigremont dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Aigremont par rapport à la voie
Sur Rue d’Aigremont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue d’Aigremont se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Aigremont par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Aigremont se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Poissy et 27.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Aigremont à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Aigremont est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
