32 Rue d’Aigremont, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Aigremont, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d’Aigremont, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Corneille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 539 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Aigremont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Aigremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aigremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aigremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Aigremont dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Aigremont par rapport à la voie
Sur Rue d’Aigremont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 32 Rue d’Aigremont se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Aigremont par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Aigremont se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Poissy et 38.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d’Aigremont à Poissy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d’Aigremont est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 32 Rue d’Aigremont à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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