2 Rue d’Argenteuil, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Argenteuil, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Capucines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 133 mètres
- - Poissy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 436 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 736 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 436 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Argenteuil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue d’Argenteuil se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Argenteuil par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Argenteuil se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Poissy et -0.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 2 Rue d’Argenteuil à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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