21 Rue d’Argenteuil, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 17.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue d’Argenteuil, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Capucines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 166 mètres
- - Poissy à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 553 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 796 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Argenteuil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 21 Rue d’Argenteuil se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Argenteuil par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Argenteuil se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 22.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 000 € au 21 Rue d’Argenteuil à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 500 € en assurant vous-même les visites, ou 3 250 € si le professionnel les prend en charge.
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