22 Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chambourcy, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 498 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 225 mètres
Ventes au 22 Rue de Chambourcy
Les 9 ventes au 22 Rue de Chambourcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chambourcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chambourcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chambourcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chambourcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chambourcy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chambourcy par rapport à la voie
Sur Rue de Chambourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 22 Rue de Chambourcy se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chambourcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Chambourcy se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Poissy et 19.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Chambourcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Chambourcy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
