1 Rue de Gaillon, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaillon, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Gaillon, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cep à 96 mètres
- - Poissy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 719 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 375 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 719 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gaillon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaillon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 Rue de Gaillon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaillon par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gaillon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 15.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Gaillon à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Gaillon est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
