17 Rue de l’Abbaye, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Abbaye, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cep à 202 mètres
- - Poissy à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 980 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 980 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 17 Rue de l’Abbaye se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Abbaye par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Abbaye se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 20.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Abbaye à Poissy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Abbaye est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
