3 Rue de la Faisanderie, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Faisanderie, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 309 mètres
- - Poissy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 332 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 503 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 174 mètres
Ventes au 3 Rue de la Faisanderie
Les 20 ventes au 3 Rue de la Faisanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Faisanderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 3 Rue de la Faisanderie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Faisanderie par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Faisanderie se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 38.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Faisanderie à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Faisanderie est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
