25 Rue de la Justice, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Justice, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0741 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 143 mètres
- - Poissy à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 426 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 755 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 426 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 274 mètres
Ventes au 25 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Justice, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 25 Rue de la Justice se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Justice par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Justice se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 27.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Justice à Poissy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Justice est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
