22 bis Rue de la Libération, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 13.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Libération, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 119 mètres
- - Poissy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 921 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 62 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 921 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Libération, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 22 bis Rue de la Libération se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Libération par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Libération se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 26.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Libération à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Libération est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
