13 Rue de Migneaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Migneaux, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Migneaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meissonier.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 881 mètres
- - Collège Le Corbusier à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 763 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Migneaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Migneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Migneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Migneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Migneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Migneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Migneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 13 Rue de Migneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Migneaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Migneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poissy et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Migneaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Migneaux est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
