2 Rue de Verdun, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Verdun, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 844 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 844 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 414 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Poissy et -2.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 2 Rue de Verdun à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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