1 Rue de Villiers, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Villiers, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Rue de Villiers se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villiers par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Villiers se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Poissy et 23.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Villiers à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Villiers est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
