4 Rue des 3 Maillets, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Maillets, affiche un prix moyen de 4 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des 3 Maillets, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 123 mètres
- - Poissy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 746 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 423 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 746 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Maillets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Maillets, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Maillets dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 4 Rue des 3 Maillets se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Maillets par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des 3 Maillets se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 8.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des 3 Maillets à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des 3 Maillets est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 4 Rue des 3 Maillets à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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