4 Rue des Acacias, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Acacias, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 2522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 447 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 447 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 364 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 310 mètres
Ventes au 4 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Acacias, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Acacias se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Poissy et 26.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Acacias à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Acacias est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
